Būsto prieinamumas tampa regionų konkurencingumo klausimu
Gegužės 13 d. įvyko susitikimas su Lietuvos savivaldybių merais dėl būsto prieinamumo, kuriame dalyvavo Prezidentūros, Vyriausybės, Aplinkos ministerijos, CPVA bei kitų atsakingų institucijų atstovai. Susitikimo metu aptarti būsto prieinamumo iššūkiai regionuose, savivaldybių vaidmuo vystant prieinamo būsto sprendimus bei galimi instrumentai, padėsiantys stiprinti regionų konkurencingumą ir gyvybingumą.
Pagrindinis susitikimo akcentas – šiandien savivaldybės konkuruoja ne tik dėl investicijų, bet ir dėl žmonių, todėl būsto prieinamumas tampa vienu svarbiausių ekonominio konkurencingumo ir regionų plėtros klausimų. Tvariam regionų augimui būtina užtikrinti galimybes gyventi – vien darbo vietų kūrimo ar infrastruktūros plėtros nepakanka, jei savivaldybėse nėra pakankamos būsto pasiūlos.
Susitikimo metu atkreiptas dėmesys, kad daugelyje Lietuvos regionų investicijos ir darbo vietos kuriamos sparčiau nei vystoma būsto pasiūla, o naujų daugiabučių statyba dalyje savivaldybių praktiškai nevyksta. Būsto trūkumas tampa viena pagrindinių kliūčių pritraukiant gydytojus, mokytojus, kitus specialistus bei siekiant išlaikyti jaunas šeimas regionuose.
Aptariant būsto prieinamumo situaciją Lietuvoje ir Europoje, daug dėmesio skirta augančiam savivaldybių vaidmeniui ieškant ilgalaikių sprendimų. Susitikimo metu akcentuota, kad prieinamas savivaldybės būstas nėra tapatus socialiniam būstui. Daugelyje Europos šalių tai laikoma viena iš regionų konkurencingumo, specialistų pritraukimo ir ekonominio aktyvumo stiprinimo priemonių.
Susitikime aptarti galimi instrumentai, skirti savivaldybių prieinamo būsto projektų vystymui ir plėtrai. Pristatyta platesnė Europos šalyse taikomų modelių praktika – nuo municipalinio būsto iki įvairių prieinamos nuomos bei viešojo ir privataus sektorių partnerystės (VPSP) sprendimų. Pažymėta, kad VPSP gali tapti viena iš priemonių, leidžiančių didinti būsto pasiūlą, paskirstyti investicijas per ilgesnį laikotarpį, pritraukti institucinį finansavimą, profesionalius operatorius bei užtikrinti ilgalaikį būsto valdymą.
„VPSP modelis savivaldybėms suteikia galimybę ilgalaikėje perspektyvoje planuoti investicijas, užtikrinti profesionalų būsto valdymą ir pritraukti papildomą finansavimą“, – sako CPVA VPSP kompetencijų centro vadovė Neringa Pažūsienė. Tokie modeliai nekeičia savivaldybių strateginio vaidmens – viešasis interesas ir toliau išlieka pagrindiniu prioritetu.
Diskusijoje su savivaldybių merais aptarta situacija skirtinguose Lietuvos regionuose, pagrindiniai iššūkiai ir galimi prieinamo būsto sprendimai. Savivaldybių atstovai dalijosi patirtimi apie specialistų pritraukimo sunkumus, ribotą būsto pasiūlą bei teritorijų ir objektų potencialą pilotiniams projektams. Taip pat išryškėjo poreikis ieškoti lankstesnių būsto vystymo modelių, stiprinti regioninį bendradarbiavimą ir aiškiau integruoti būsto politiką į ilgalaikes savivaldybių konkurencingumo bei plėtros strategijas.
Prieinamo būsto klausimas tampa neatsiejama regioninės plėtros ir ekonominio augimo darbotvarkės dalimi, todėl būtinas glaudus valstybės institucijų ir savivaldybių bendradarbiavimas ieškant tvarių bei ilgalaikių sprendimų.
